Besqab startar produktion av 107 bostäder i Hagastaden – nya Haga Heights

Bostadsutvecklaren Besqab produktionsstartar sitt nya projekt Haga Heights i Hagastaden, med 107 bostadsrätter i ett av centrala Stockholms mest efterfrågade nybyggnadslägen. Fastighetsförvärvet väntas slutföras under fjärde kvartalet 2026 och inflyttning är planerad till första kvartalet 2028. Byggstarten sker i ett läge där bostadsmarknaden i Stockholms innerstad visat tydliga tecken på återhämtning under året.

Ett läge mitt i Hagastadens expansion

Haga Heights uppförs i hörnet av det nya stadsdelen Hagastaden, med gångavstånd till Norra Stationsparken och den framväxande klustret av service, restauranger och grönytor som byggts upp i takt med områdets utveckling till en av Stockholms mest omskrivna stadsomvandlingar. Läget har under flera år attraherat både bostadsutvecklare och kommersiella aktörer, med Karolinska Institutet och life science-bolag som grannar bara några kvarter bort.

Projektet i siffror

De 107 bostadsrätterna produktionsstartas nu, medan själva fastighetsförvärvet beräknas slutföras under fjärde kvartalet 2026 – en ordning som skiljer sig från en traditionell affär där förvärvet normalt föregår byggstart. Inflyttning är planerad till första kvartalet 2028. Projektet läggs till Besqabs redan pågående portfölj av utvecklingsprojekt i Stockholms innerstad.

Finansieringsupplägget värt att notera

Att produktionsstarten sker innan förvärvet formellt är avslutat är ett tecken på hur bostadsutvecklare i dagens finansieringsklimat i allt högre grad strukturerar affärer stegvis, med förvärv och byggstart uppdelade i separata beslutspunkter för att sprida risk. För fastighetsinvesterare som följer utvecklarnas riskexponering är den typen av upplägg värt att hålla ögonen på, särskilt i projekt av den här storleken och i detta läge.

Vad det säger om Stockholms bostadsmarknad

Att Besqab nu ger klartecken för ytterligare ett projekt om över hundra bostäder i innerstaden signalerar en successivt återvänd utvecklarförsiktighet, efter en period då nyproduktionen i Stockholms mest centrala lägen bromsat in. "Vi gläds åt att kunna addera ytterligare ett projekt till vår pågående produktion i attraktiva lägen i innerstaden. Haga Heights är ett fint projekt med höga boendekvaliteter i en helt ny stadsdel med närhet till service, restauranger och fantastiska grönområden", säger Magnus Andersson, vd på Besqab.

Källa: Besqab AB, pressmeddelande, 28 september 2026