Catena växer i Finland – förvärvar logistiknav vid Helsingfors flygplats

Catena fortsätter sin nordiska expansion genom att förvärva ett strategiskt beläget logistiknav vid Helsingfors flygplats i Finland. Förvärvet omfattar cirka 41 800 kvadratmeter uthyrningsbar yta och genomförs för omkring 719 miljoner kronor.

Ett nav nära Helsingfors flygplats

Fastigheten är belägen i direkt anslutning till Helsingfors flygplats, ett av de mest efterfrågade logistiklägena i Finland tack vare närheten till både flygfrakt och det finska motorvägsnätet. För aktörer inom e-handel, distribution och tredjepartslogistik är den typen av läge särskilt attraktivt, eftersom det möjliggör snabba omlastningar mellan flyg-, väg- och i vissa fall järnvägstransporter.

Catenas fortsatta expansion utanför Sverige

Förvärvet är ett av flera steg i Catenas strategi att bredda sin logistikportfölj utanför den svenska hemmamarknaden. Bolaget, som redan är en av Sveriges större ägare av logistik- och lagerfastigheter, har under de senaste åren successivt ökat sin exponering mot den finska marknaden som ett komplement till det svenska beståndet.

Del av ett händelserikt kvartal för Catena

Förvärvet av logistiknavet i Helsingfors kommer samtidigt som Catena under våren 2026 även avyttrat tio svenska fastigheter till Emilshus för 614 miljoner kronor, genomfört sin årsstämma med beslut om utdelning på 9,50 kronor per aktie, samt framgångsrikt emitterat gröna obligationer om 3,25 miljarder kronor inom ramen för sitt MTN-program. Sammantaget visar aktiviteten att bolaget aktivt omstrukturerar sin portfölj – säljer ut vissa svenska tillgångar samtidigt som man förstärker sin nordiska logistiknärvaro genom nya förvärv som det i Helsingfors.

Efterfrågan på modern logistikyta fortsätter

Efterfrågan på moderna logistikfastigheter i strategiska lägen har varit en av de mer motståndskraftiga delarna av den nordiska fastighetsmarknaden under de senaste åren, driven av fortsatt tillväxt inom e-handel och ett växande behov av effektiva distributionslösningar närmare slutkonsument. Ett logistiknav vid en av Nordens större flygplatser passar väl in i den trenden, med goda förutsättningar för både inrikes distribution och internationell frakt.

Betydelse för den nordiska logistikmarknaden

För Catena innebär förvärvet en möjlighet att diversifiera intäktsbasen geografiskt samtidigt som bolaget behåller sin kärnkompetens inom logistikfastigheter. För den finska logistikmarknaden i stort är etableringen av en stor nordisk aktör som Catena ytterligare ett tecken på att internationellt kapital fortsätter att se Norden, inklusive Finland, som en attraktiv marknad för logistikinvesteringar.

Ökad konkurrens om nordiska logistiklägen

Utvecklingen speglar också en ökad konkurrens mellan nordiska och internationella fastighetsbolag om de allra mest attraktiva logistiklägena, där närhet till flygplatser, hamnar och större motorvägar väger allt tyngre i värderingen av en fastighet. För svenska logistikfastighetsbolag som Catena innebär det att geografisk expansion till marknader som Finland blir ett allt viktigare verktyg för fortsatt tillväxt, i takt med att de bästa lägena på hemmamarknaden successivt blir alltmer efterfrågade och svårare att komma över.

Källa: Catena, pressmeddelande maj 2026