Lansa Fastigheter köper 227 lägenheter av ByggVesta i Sege Park, Malmö

Lansa Fastigheter har förvärvat två nybyggda bostadsfastigheter i Malmöstadsdelen Sege Park av ByggVesta. Affären omfattar totalt 227 hyreslägenheter och stärker Lansas bestånd i Öresundsregionen väsentligt.

Två fastigheter, olika årgångar

Förvärvet omfattar två byggnader: den första, färdigställd 2023, rymmer 113 lägenheter om ett till tre rum och kök samt gemensamhetsytor. Den andra byggnaden, färdigställd 2024, omfattar 114 lägenheter om ett till fyra rum och kök samt kommersiella lokaler. Tillträde för de nya fastigheterna sker den 2 november 2026.

Lansas växande bestånd i Öresundsregionen

Genom affären växer Lansas bestånd i Öresundsregionen till omkring 1 300 lägenheter. Förvärvet är det tredje större bostadsköpet för Lansa under 2026 – tidigare under året har bolaget förvärvat 258 lägenheter i Bona Terra i Lund samt 116 lägenheter i Partille Port, vilket tillsammans med tidigare innehav gett bolaget 337 lägenheter i Partille.

Vad säljaren säger

ByggVestas vd Jonas Jonsson uttrycker stolthet över de fastigheter bolaget skapat i Sege Park, och beskriver Lansa som en naturlig köpare i området. Uttalandet speglar hur ByggVesta, som utvecklar och bygger nya bostäder, i det här fallet väljer att sälja vidare färdigställda fastigheter till en långsiktig förvaltare snarare än att själva behålla dem i sitt bestånd.

Hållbarhet en central del av affären

Lansas vd Claes Malmkvist framhåller att hållbarhet är en central del av bolagets investeringsbeslut, och att de förvärvade fastigheterna ligger väl i linje med den inriktningen. Lansa beskriver sig som ett bostadsbolag med fokus på uthyrning, där samtliga fastigheter är miljöcertifierade och bolaget har ett uttalat mål om nettonollutsläpp senast 2045.

Sege Park som utvecklingsområde

Sege Park i Malmö är ett område som under senare år genomgått omfattande stadsutveckling, med en blandning av nybyggda bostäder och återanvända äldre byggnader från det tidigare sjukhusområdet. Att ByggVesta valt att bygga just här, och att Lansa nu väljer att förvärva fastigheterna, är ytterligare ett tecken på att området etablerat sig som ett attraktivt bostadsläge i Malmö.

Betydelse för den svenska hyresbostadsmarknaden

Affären är ett exempel på en återkommande modell på den svenska bostadsmarknaden, där utvecklare som ByggVesta bygger nytt och sedan säljer vidare till renodlade förvaltningsbolag som Lansa, vilka i sin tur fokuserar på långsiktig uthyrning och fastighetsförvaltning snarare än nyproduktion. Med tre större förvärv redan under 2026 signalerar Lansa en fortsatt expansiv förvärvsstrategi på den svenska hyresbostadsmarknaden, trots ett fastighetsklimat som fortsatt präglas av viss försiktighet kring nyproduktion.

Källa: ByggVesta, pressmeddelande 3 september 2026; Lansa Fastigheter AB, pressmeddelande 3 september 2026