Svenska Handelsfastigheter passerar 25 miljarder kronor efter förvärv i Halmstad

Svenska Handelsfastigheter har förvärvat en handelsfastighet i Flygstaden i Halmstad och passerar därmed 25 miljarder kronor i förvaltat fastighetsvärde. Fastigheten omfattar 4 294 kvadratmeter uthyrningsbar area, 13 364 kvadratmeter mark och ytterligare 1 500 kvadratmeter outnyttjad byggrätt, och är fullt uthyrd med Power och Jysk som ankarhyresgäster tillsammans med tre ytterligare hyresgäster.

Ett strategiskt läge i ett etablerat handelsområde

Flygstaden ligger omkring tre kilometer från Halmstads centrum, intill flygplatsen, och är ett av Hallands mer etablerade handelsområden med omkring 23 000 kvadratmeter handelsyta och cirka tre miljoner besökare årligen. Säljare i affären är K/S Kundvägen 6. Svenska Handelsfastigheter biträddes av Advokatfirman Vinge, medan säljaren biträddes av 10zing Advokatbyrå. Köpeskillingen har inte offentliggjorts.

Milstolpen bekräftar en intensiv förvärvsperiod

"Förvärvet i Flygstaden sätter punkt för en ganska intensiv förvärvssommar och markerar samtidigt en viktig milstolpe för oss", säger Jöran Rydberg, transaktionschef på Svenska Handelsfastigheter. Bolaget förvaltar nu fastigheter till ett värde av över 25 miljarder kronor fördelat på mer än 320 fastigheter i över 150 kommuner, vilket gör affären till ännu ett steg i en förvärvsstrategi som under sommaren och hösten 2026 systematiskt byggt ut närvaron i etablerade handelskluster snarare än enskilda, spridda objekt.

Konsoliderad handelsfastighetssektor trots osäkert konsumtionsläge

Att ett specialiserat handelsfastighetsbolag fortsätter att växa sitt förvaltade bestånd, samtidigt som delar av sällanköpshandeln brottas med svagare marginaler, visar hur segmenterad fastighetsmarknaden för handel har blivit. Fastigheter med stabila, kreditvärdiga ankarhyresgäster som Power och Jysk, i etablerade handelsområden med hög besöksfrekvens, fortsätter att attrahera kapital även i ett läge där transaktionsvolymerna för mer konjunkturkänsliga handelsfastigheter har varit återhållsamma.

Vad affären signalerar för förvaltare och investerare

För fastighetsförvaltare och investerare med fokus på handelssegmentet bekräftar affären att efterfrågan på välplacerade handelsfastigheter med starka ankarhyresgäster kvarstår, oavsett det bredare konjunkturläget inom detaljhandeln. Att Svenska Handelsfastigheter samtidigt redovisade ett fastighetsvärde på 25,6 miljarder kronor redan i sin delårsrapport för första halvåret 2026 understryker att tillväxten är en fortsättning på en längre trend snarare än en enskild större affär.

Källa: Svenska Handelsfastigheter, pressmeddelande, publicerat 2 september 2026.